Quellenstraße
1110 Wien, Quellenstraße 134 - 136
Sockelsanierung & Dachgeschossausbau
Das Gebäude stammt aus der Zwischenkriegszeit und steht unter Denkmalschutz. Die thermische Sanierung verlangte hier eine sehr detailgetreue Herangehensweise. In Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt konnte die leicht gegliederte Fassade nachgebildet und mit 16 cm Vollwärmeschutz gedämmt werden.
Es wurden alle Fenster der Wohnungen und der Souterrainlokale erneuert. Die Sanierung umfasste auch umfangreiche Verbesserungsarbeiten im Hausinnenbereich. Ein Viertel der Wohnungen wurden saniert. Da aufgrund des Denkmalschutzes eine Reduktion von Baumassen nicht möglich war, wurde die Lichtsituation in den Innenhöfen durch innovative Lichtlenksysteme verbessert
Die helle Wandfarbe des neuen Aufzugsturms im westlichen Innenhof, reflektiert das einfallende Sonnenlicht in den nördlichen Hof. Die abgesenkten Bereiche der Innenhöfe wurden angehoben und begrünt.
Trotz der erschwerten Bedingungen konnte der Heizwärmebedarf um 79,9 kWh/m²a (ca. 67 %) auf 39,49 kWh/ma reduziert werden.
Projektdaten
Förderungsantrag: gemeinnützig
Planung: Arch. DI Herbert Beier/Arch. DI Michael A. Hein
Gesamtbaukosten: € 8,32 Mio.
Landeszuschuss: € 5,75 Mio.
Landesdarlehen: € 1,97 Mio.
Nutzfläche: 8.380,16 m²
Wohneinheit SOS + Lokal: 125+7
Fertigstellung: 01 / 2015
Energieeffizienz Heizwärmebedarf
vor Sanierung: 119,39 kWh/m²a
nach Sanierung: 39,49 kWh/m² a
Reduktion: 79,90 kWh/m²a(-66,9 %)
Quellenstraße 134-136, 1110 Wien